企业租个人的房产用于公司经营，房东个人未开具房租发票，税管员要求出具房租发票，于是企业在税局申请开具房东个人的代开房租发票，开具发票后，税管员要求房东缴纳该房租发票的个人所得税，请问：房东不交个人所得税的情况下，税局有权要求企业承担缴纳房东的个人所得税吗？

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• 老师，我们是小规模物业公司，，小区公共区域停车收取的停车费60元一个月，增值税税率是多少呢？1%还是5%

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