咨询
Q

安达房屋开发公司为增值税一般纳税人,适用一般计税方法,增值税税率9%。公司以招拍挂方式取得一块土地,拟建商品楼两栋(甲座、乙座)以及锅炉房等配套设施,其建筑面积为:甲座10000平方米、乙座15000平方米锅炉房等配套设施200平方米。开发过程中发生如下业务: (1)以银行存款支付土地出让金10000000元、拆迁安置补偿费13000000元。 (2)以银行存款支付地质勘查、规划方案、施工图设计等前期工程费1060000元(含增值税60000元)、基础设施费3270000元(含增值税270000元),均取得增值税专用发票。土地开发完成,结转土地开发成本 (3)将商品楼甲座及锅炉房等配套设施发包给第一建筑公司,甲座合同价款10900000元(含增值税900000元),开工后,以银行存款预付工程款共计6540000元。 (4)锅炉房等配套设施完工,结算应付工程款545000元(含增值税45000元),取得增值税专用发票,并按受益面积(甲座10000平方米、乙座15000平方米)结转配套设施费。 (5)商品楼甲座工程完工,工程结算价款10900000元,取得增值税专用发票,注明价款10000

2024-11-01 09:34
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-11-01 09:35

支付土地出让金和拆迁安置补偿费: 借:开发成本 —— 土地征用及拆迁补偿费 23000000 贷:银行存款 23000000 支付前期工程费和基础设施费: 借:开发成本 —— 前期工程费 1000000 开发成本 —— 基础设施费 3000000 应交税费 —— 应交增值税(进项税额) 330000 贷:银行存款 4330000 土地开发完成结转土地开发成本: 借:开发成本 —— 土地开发成本 27000000 贷:开发成本 —— 土地征用及拆迁补偿费 23000000 开发成本 —— 前期工程费 1000000 开发成本 —— 基础设施费 3000000 发包甲座及配套设施并预付工程款: 借:预付账款 6540000 贷:银行存款 6540000 配套设施完工结算并结转费用: 借:开发成本 —— 配套设施费 500000 应交税费 —— 应交增值税(进项税额) 45000 贷:应付账款 545000 甲座应分摊配套设施费 = 500000×10000÷(10000 %2B 15000) = 200000 借:开发成本 —— 房屋开发成本(甲座) 200000 贷:开发成本 —— 配套设施费 200000 甲座工程完工结算: 借:开发成本 —— 房屋开发成本(甲座) 10000000 应交税费 —— 应交增值税(进项税额) 900000 贷:预付账款 6540000 应付账款 4360000

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关资讯

热门问答 更多>

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×