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老师,请问物业公司一般纳税人,物业小区是回迁房,房子是村委集体的,停车位和村委采取分成合作,比如每个车位平均每个月200元,有150是交给村委,有50元是物业公司收取,请问相关会计分录对应金额多少,税率按照多少

2024-10-21 10:00
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-10-21 10:03

物业公司收到车位收入时: 假设一个月收到的车位收入为若干个车位的总和,例如有n个车位有收入,则总金额为50N元。 借:银行存款(或库存现金等) 50n 贷:主营业务收入50n/(1%2B6%)  贷:应交税费 —— 应交增值税50n/(1%2B6%)*6%(销项税额) 支付给村委分成时: 假设一个月支付的总金额为150n元。 借:主营业务成本 150n 贷:银行存款(或库存现金等)150n 。

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快账用户9941 追问 2024-10-21 10:05

那我这边支付给村委,我这边要他那边开具专票吧,不然这个销项不是很高吗

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齐红老师 解答 2024-10-21 10:06

同学你好 是的 但是一般他们开不了专票哦

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快账用户9941 追问 2024-10-21 10:07

老师,这个不是应该那个我代收的那部分不用交税吗,我收取服务费那部分才要计税吧

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快账用户9941 追问 2024-10-21 10:09

比如我共收200元,其中代收150,有50元才是物业公司收的服务费,这样是不是可以这样做账

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齐红老师 解答 2024-10-21 10:10

同学你好 对的是这样

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快账用户9941 追问 2024-10-21 10:55

那这样会计分录对应金额及分录是怎么样的

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齐红老师 解答 2024-10-21 10:57

代收的你们不开发票吧

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快账用户9941 追问 2024-10-21 11:04

是的代收不开票

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齐红老师 解答 2024-10-21 11:06

借银行 贷其他应付款 贷主营业务收入 贷销项

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快账用户9941 追问 2024-10-21 11:07

那主营收入金额是50,50元才开具发票了是吧

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齐红老师 解答 2024-10-21 11:09

同学你好 收入加销项一共五十哦

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快账用户9941 追问 2024-10-21 11:16

好的,谢谢

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齐红老师 解答 2024-10-21 11:20

满意请给五星好评。谢谢

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快账用户9941 追问 2024-10-21 11:35

那这个车位费也是6个点是吧

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齐红老师 解答 2024-10-21 11:38

同学你好 是的 是这样的

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物业公司收到车位收入时: 假设一个月收到的车位收入为若干个车位的总和,例如有n个车位有收入,则总金额为50N元。 借:银行存款(或库存现金等) 50n 贷:主营业务收入50n/(1%2B6%)  贷:应交税费 —— 应交增值税50n/(1%2B6%)*6%(销项税额) 支付给村委分成时: 假设一个月支付的总金额为150n元。 借:主营业务成本 150n 贷:银行存款(或库存现金等)150n 。
2024-10-21
你好 那这个停车位所有权是谁的?
2024-10-21
你好,你是管理费的话是1%的税率,村委会能给你提供发票或者是行政收据吗?
2024-12-16
您好,是的,村委会也不会给我们开发票的,我们就是管理,开50服务费发票给村委会,我们留下50,剩下200是代收代付的,这些客户不 要发票吧,需要只能村委会给他们开收据
2024-12-16
你好需要计算做好了发给你
2024-05-29
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