(1)2009 年 1 月取得该办公楼的会计分录: - 借:投资性房地产 10000000 - 应交税费—应交增值税(进项税额)900000 - 贷:银行存款 10900000 (2)2009 年计提折旧额 =(10000000 - 1000000)/25 = 360000(元)。 - 计提折旧的会计分录: - 借:其他业务成本 360000 - 贷:投资性房地产累计折旧 360000 (3)2009 年取得租金收入的会计分录: - 借:银行存款 981000(900000 + 900000×9%) - 贷:其他业务收入 900000 - 应交税费—应交增值税(销项税额)81000 (4)2010 年末账面价值 = 10000000 - 360000×2 = 9280000(元)。 (5)2011 年收回该办公楼的会计分录: - 借:固定资产 10000000 - 投资性房地产累计折旧 720000(360000×2) - 贷:投资性房地产 10000000 - 累计折旧 720000。