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老师房地产企业,土增清算分普通住宅,非普通住宅,和,其他,那么这个其他包含哪些,车位规到哪个里

2024-09-05 17:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-09-05 17:07

你好!像车位,供电房等,就算是其他了

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快账用户9925 追问 2024-09-05 17:08

其他商品房的预征率是多少

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齐红老师 解答 2024-09-05 17:09

你好!这个没有固定,看当地税务局要求。一般2%以内

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你好!像车位,供电房等,就算是其他了
2024-09-05
同学你好, 1、土地增值税暂行条例实施细则第十一条:纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过本细则第七条(一)、(二)、(三)、(五)、(六)项扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额之和20%的,应就其全部增值额按规定计税。《土地增值税暂行条例实施细则》。 2、国家税务总局关于印发《税收减免管理办法(试行)》的通知(国税发[2005]129号)第六条纳税人同时从事减免项目与非减免项目的,应分别核算,独立计算减免项目的计税依据以及减免税额度。不能分别核算的,不能享受减免税;核算不清的,由税务机关按合理方法核定。 包含附房的
2020-09-02
你好,无产权车位不纳入土增清算,因为没有产权,也就不存在所有权转让的问题。分摊成本可以采用层高系数法(有的地方不让用)会更均衡成本。
2020-11-24
你好,同学 你在出售的时候,你不要区别统计处理
2022-02-17
同学,这里的分摊根据总的可售面积和各可售面积分摊处理。 比如总的可售面积100,普通住宅80,那么分摊比例80/10
2019-08-08
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