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老师好,个人把房屋租赁给公司办公用,去税务局代开租赁发票,比如房租48000一年,需要缴纳什么税

2024-08-30 11:28
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-08-30 11:29

你好!这个商业用房,不开专票,增值税及附加,可以免 然后印花税万分之五 个税20%,房产税6%

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快账用户5901 追问 2024-08-30 11:38

住宅房产税我记得是4%?

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快账用户5901 追问 2024-08-30 11:38

商品房出租给公司办公用

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齐红老师 解答 2024-08-30 11:38

你好!住宅是4%减半,也就是2%,个税10%

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快账用户5901 追问 2024-08-30 11:39

商品房是不是就是住宅呢。。。

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齐红老师 解答 2024-08-30 11:40

你好!不一定,看土地性质,是商业用地还是住宅 看房产证

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快账用户5901 追问 2024-08-30 11:41

权力性质是市场化商品房?

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齐红老师 解答 2024-08-30 11:42

你好!你是70年的,就是住房。低于70年的,基本都是商业用房

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快账用户5901 追问 2024-08-30 11:46

比如权利性质是市场化商品房,用途是办公是不是不是住宅呢

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齐红老师 解答 2024-08-30 11:46

你好!这种你办公费做商业用房用,也按商业性质

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