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老师,个人出租住房怎么交税的?出租厂房呢?

2024-08-22 08:52
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-08-22 08:54

你好!个税住房10%,厂房20%,房产税住房2%,厂房6% 其他的都一样了包括增值税5%,附加税是增值税的6%,如果不开专票的话,增值税及附加是可以免的, 另外是印花税万分之五。

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快账用户2915 追问 2024-08-22 09:17

那这个税率是以什么为基数呢?

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齐红老师 解答 2024-08-22 09:20

你好!是按不含税收入

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你好!个税住房10%,厂房20%,房产税住房2%,厂房6% 其他的都一样了包括增值税5%,附加税是增值税的6%,如果不开专票的话,增值税及附加是可以免的, 另外是印花税万分之五。
2024-08-22
厂房的房产税12%,住宅的4%
2021-06-17
同学您好, 房产税的计算方法有以下两种: 按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)以上方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2; 出租用后一种计算    
2023-07-22
 你好  个人出租住房 月租低于10万是免增值税附加税的 。    个税 和房产税 印花税需要缴纳的 
2021-01-11
同学你好,这些个人指的是自然人,是个人出租住房。
2022-09-08
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齐红老师 | 官方答疑老师

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