征收对象不同:房产税主要是向房屋的产权所有人征收,而契税则是在房产交易中,向买方和卖方双方征收。这意味着,房产税与房地产的持有者有关,而契税则与购房者直接相关 缴税范围不同:房产税的缴税范围主要限于城镇的经营性房屋,不包括农村。而契税的缴税范围更广泛,无论是城镇还是农村,只要涉及土地、房屋权属的转移,就需要缴纳契税 缴税时间不同:房产税是每年都需要缴纳的,无论房产是否处于交易状态。而契税则是在房产发生权属转移时才需要缴纳,是一次性的税收 缴税税率不同:房产税的税率根据房产的余值或租金收入来确定,一般为12%和1.2%。契税的税率则根据房产的交易价格来确定,一般为3%到5%
对外转让一栋厂房,应交土地增值税,借方为什么是固定资产清理不是资产处置损益?老师能解释一下吗,谢谢
老师好,公司买了房子成交下来后,房产税和土地使用税和契税,都是一次性缴纳吗?不用分期交的吗?
老师,请下办公楼交房产税是每年都交的还是就是交一次
不明白这句话是啥意思啊 个人之间换自有住房住是房产证不更名吗?只是居住换了地方而已吗 换房住要交钱吗?房价一样不交土增和契税 补差价的一方交契税吗?不明白是啥意思 请老师说清楚一点 谢谢老师!
一家开封市公司名下的房产(房产在成都),交过契税,每年需要交房产税吗?按成都的税局交,还是按开封的公司交?
私户转账过来需要开发票怎么办
老师,个体税务局核定的月应纳税额是3万,开票比较少,超不过3万,但是收入超过10万了,这个怎么报增值税啊
一般内账怎么做,内账和外账的区别
老师好,单位的车个人给交了保险了,发票开的个人的名字,能不能在单位报销入账了?
老师,题目中看不出来已知条件有2%的现金折扣呀,题目中2/20 N/30是什么意思
12月暂估挂账了一笔四害消杀费用,3月份报销了12月-1月的四害消杀费用但是我没有冲销12月的,现在4月咋处理
出口退税,备注里面这个运费怎么谢
学校食堂预收学生2024年餐费,期末的时候退费有个娃算错了,少退了1000元,那现在人家申请退费,这个账务怎么处理
我干的活 有机械 有人工 我这边开票 是开建筑服务劳务费呀 还是建筑服务工程服务合适呀
你好老师,异地项目办理个税申报一般是做代扣代缴薪金所得是吧?那么我这是核定征收个体户没超10万每月,我可以0申报吗?o申报如何申报信息采集采集谁的信息
契税交一次,房产税每年都需要交。