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增值税扣除土地总价款包括契税和印花税吗
2024-07-27 08:33
2024-07-27 08:35
你好，同学。计算土地增值税扣除项目中购买土地支付的费用包括缴纳的契税，但不包括印花税。 根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字〔1995〕48号)，对于房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。这表明契税被视为土地成本的一部分，可以在计算土地增值税时扣除。
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增值税不是土地增值税
你好，同学。你说的增值税是计算销售土地及不动产的增值税么？
你好，同学。增值税扣除土地总价款饭契税，不包括印花税。