Q
老师，我单位房产面积1100平方米，土地面积2800平方米，容积率是多少？
2024-07-23 08:00
2024-07-23 08:01
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。 已知您单位房产面积（即建筑面积）为 1100 平方米，土地面积为 2800 平方米。 容积率 = 建筑面积÷土地面积 = 1100÷2800 ≈ 0.39
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我单位土地成本80万元，如果容积率小于0.5，房产税就要把土地成本✖️2并入房产原值么？
是的，现在是这样规定的
税务局让我们补房产税，把土地成本并入房产原值里缴纳房产税，那我需要80✖️2=160万，并入房产原值缴纳房产税？
不需要实际操作，你只要把土地原值计入就可以了
记入80万还是160万？
当然是土地原值80万了
不是容积率低于0.5，就2倍么
实际申报中不是的，只是土地原值
哦哦，那如果容积率大于0.5呢？土地成本并入房产原值里么
现在实际业务中，房产税原值包括房产和土地2块都