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老师好我们单位租的另一个单位的房屋当经营地,想问一下这个租赁发票是谁开,税务局给我们代开还是给我们租房的企业来开这个租赁发票

2024-07-01 19:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-07-01 19:32

你好,你和谁签订的合同谁来给你开 你企业开不了吗?如果是小规模的可以代开,一般纳税人的只能自己开。

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快账用户7941 追问 2024-07-01 19:34

小规模,老师我理解的是不是租赁方在税务局交完房产税然后税务给我们承租方代开发票吗,租赁方现在没交房产税,可以直接给我们开租赁费发票吗,我们这边都是交房产税和城镇土地使用税后,税务局代开的租赁发票

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齐红老师 解答 2024-07-01 19:36

可以的,因为这个房产税,它可以按季度或者按半年多。这个发票可以提前开出来的。

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齐红老师 解答 2024-07-01 19:36

不是必须交纳了房产税才能开,如果他是个人的话,他需要缴纳的税款才能领出发票。

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快账用户7941 追问 2024-07-01 19:38

我一直以为不动产租赁只有税务局在交过税之后给我代开,租赁方好几年没交房产税了,也可以给我们自开租赁费发票吗?

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齐红老师 解答 2024-07-01 19:38

对的,是的,他是企业的话,可以直接先开发票。

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你好,你和谁签订的合同谁来给你开 你企业开不了吗?如果是小规模的可以代开,一般纳税人的只能自己开。
2024-07-01
您好,税率没错的,发票品名可以改成场地租赁更贴切
2020-12-11
你好,没问题,可以进入到这个科目里面。
2021-11-29
您好!你应该是开代理服务发票,因为你没有房屋租赁给别人不能开租赁发票的。
2021-01-27
你好!这个直接去电子税务局代开就好了
2022-05-23
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