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假设你在学校食堂租下了一间店面,经过调研后,你决定要开一家咖啡店。通过多方考察,你了解到具体的成本和营业收入,列出了所有#可能的收支,请使用净现值法判断开设咖啡店能否赚钱。(贴现率为年贴现率,折现期为一年一次)铺面租期6年(固定资产折旧年限也是6年),固定资产按照平均年限法计提,所得税税率均为2.5%。经营期内基本现金流如下:机器设流动资铺面租每年费用营业收期满后机预计期折现率备所需金投入(水电入满后机器净残值投入资费,人工器出售成本等)全#可得5万元1万/月30万元5万元/6万元60万2万元12%(租金年付)此外,由于开业第一年进行酬宾活动,第一年年末处营业收入在原有基础上增加了10万元,第一年的经营成本增加了4万元。要求:(1)列出每年的NCF(2)求NPV(3)能否投资(4)假如折旧方法是双倍余额递减法,请计算出每年的NCF,并求出NPV。

2024-06-04 14:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-06-04 14:44

由于折旧方法是双倍余额递减法,每年的折旧额将是固定资产账面价值的两倍除以预计使用年限。但注意,折旧额不能超过固定资产的账面价值。 假设固定资产的初始价值为 F,预计使用年限为 N 年(这里 N = 5)。 第一年折旧 D1 = 2 * F / N 第二年折旧 D2 = 2 * (F - D1) / N ... 以此类推 每年的税后净现金流 = (R - C) * (1 - T) %2B D ACF(调整后的现金流)通常用于考虑初始投资,因此第一年的ACF将是初始投资的负值加上第一年的税后净现金流。 NPV(净现值)是所有未来现金流的现值之和减去初始投资。 NPV = -I %2B Σ[(R - C) * (1 - T) %2B D] / (1 %2B r)^t 其中,r 是折现率(题目未给出,这里假设为10%),t 是年份(从0开始)。

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