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物业公司收取停车费120元,一般情况下开收据做账是按其中80是停车管理费(6%的税率),40是租赁费(9%的税率),但是如果有业主要开发票则120元直接按9 %的税率的停车费开发票,这样操作可以吗?我做账时是不是开了发票的申报税款要按9%,的税率来申报

2024-05-29 12:50
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2024-05-29 12:54

你好,收据的最好保存开票一样的税率,做账的时候肯定要按照开票税率来做账申报了哈。

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快账用户2527 追问 2024-05-29 13:20

老师,是不是我开收据的就按80的停车管理费(6%的税率),40的租赁费(9%的税率)来申报纳税,如果开发票的就按直接票面税率9%来申报纳税

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齐红老师 解答 2024-05-29 13:21

我建议你开收据的和你开发票的一样申报纳税哈。

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快账用户2527 追问 2024-05-29 13:22

都按9%纳税?

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齐红老师 解答 2024-05-29 13:25

对的哈,毕竟停车费的税率是9%,不开发票你是人为的划分为6%的了

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快账用户2527 追问 2024-05-29 13:38

老师,我在网上看到有的说:纳税人收取的车位租金和车位管理服务费,应按收费类型分别核算,分别适用税率缴纳增值税。纳税人以经营租赁方式将车位出租给他人使用所收取的租金,应按照“不动产经营租赁服务”缴纳增值税。纳税人向车位使用人收取的非租赁形式的停车管理费,应按照“物业服务”缴纳增值税。这样是不是也可以拆分开按9%和6%来算停车费税率

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齐红老师 解答 2024-05-29 18:52

是这样的哈,但是根据你开的发票来说,你没有区分为服务费和停车费,收取的时候也都是按照停车费来收的。

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你好,收据的最好保存开票一样的税率,做账的时候肯定要按照开票税率来做账申报了哈。
2024-05-29
同学你好 账务处理 停车场收费可以作为其他业务收入入账。会计分录为:借“银行存款”等,贷“其他业务收入”“应交税费—应交增值税(销项税额)”。 税务申报 需要作为未开票金额申报税款。按照规定,增值税申报收入包括开票收入、未开票收入等,即使客户不需要发票,企业取得收入也应申报纳税。在申报增值税时,在增值税申报表附表一“未开票收入”栏填列正数销售额和销项税额。 适用税率 一般纳税人提供车辆停放服务,属于“现代服务-租赁服务-不动产经营租赁服务”。如果停车场场地是2016年4月30日前取得的,可选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额;如果是2016年5月1日后取得的,适用一般计税方法,按照9%的税率计算销项税额。
2025-02-27
可以的,可以这么做的。
2024-01-12
您好,是的,村委会也不会给我们开发票的,我们就是管理,开50服务费发票给村委会,我们留下50,剩下200是代收代付的,这些客户不 要发票吧,需要只能村委会给他们开收据
2024-12-16
您好 先填附表一 税率6% 填到第5行 第3列和第4列; 停车费9% 填到 第4行 第3列和第4列; 水费9%,门禁卡9% 填到第3行 第3列和第4列; 电费13% 填到第1行 第3列和第4列; 场地使用费3% 填到第12行 第3列和第4列; 未开发票的部分 如果满足增值税的纳税义务 需在第5列和第6列填 根据不同的税率 找到对应的行次
2024-01-11
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