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老师,我自己住的商品房可以用公司的名义买吗,需要缴纳哪些税金

2024-05-16 14:11
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-16 14:12

你好,你的意思是公司买,然后买了之后给股东居住,是吗?

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快账用户6380 追问 2024-05-16 14:14

是的,然后小孩可以当作学区房上学吗?

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齐红老师 解答 2024-05-16 14:17

你好这个是公司的不是个人的,个人只是租了这个房租而已 然后租赁的话能不能当学区房上学,这个要看当地的政策。

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快账用户6380 追问 2024-05-16 14:21

那我这个房子可以抵税吗,要不要交房产税啥的

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齐红老师 解答 2024-05-16 14:22

你好,这个是要交房产税。也是可以抵税的。

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快账用户6380 追问 2024-05-16 14:23

抵税是抵多少,房产税多少

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齐红老师 解答 2024-05-16 14:28

你好,房产税是每年1.2%。 抵税的话,你可以抵扣进项9%,然后所得税的话是看情况的,看你是用5%还是25%。

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快账用户6380 追问 2024-05-16 14:55

每年除了房产税,还有没有其他税了

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齐红老师 解答 2024-05-16 15:01

你好,有的是需要土地使用税的。

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快账用户6380 追问 2024-05-16 15:02

土地使用税是多少来着

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齐红老师 解答 2024-05-16 15:09

你好,这个每个地方不一样,从一块到几十块都有。

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快账用户6380 追问 2024-05-16 16:29

老师譬如前期买进来的房子,含税价是200万,可以抵扣200/1.09*0.09=16.5万的增值税吗,然后可以抵扣200/1.09=183.48的企业所得税吗,这个183万的企业所得税可以分摊多少年?

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齐红老师 解答 2024-05-16 16:34

你好,这个所得税,是按折旧期间来的

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快账用户6380 追问 2024-05-16 17:02

是不是最后资产原值计提结束,就不需要缴纳房产税啦

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齐红老师 解答 2024-05-16 17:04

你好,不是的房产税是一直都要交的,你持有这个房产就一直要跟你计提折旧没关系。

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你好,你的意思是公司买,然后买了之后给股东居住,是吗?
2024-05-16
你好! 1 购买房租需要交契税及印花税 (税率各地不一,可咨询当地12333) 2 持有房产,需每年交纳房产税(按房产原值 打折后,1.2%,折扣率各地不一),城镇土地使用税(各地税率不一) 
2022-02-09
同学,你好 公司名义买房,就是公司的
2024-04-26
同学你好,购买方需要交印花税和契税,在北京交;
2022-02-10
同学你好,买方要交契税,印花税,都是只交一次 购入后每年要交房产税
2021-01-24
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