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老师,问一下,产权转移书据(房产证)的印花税纳税义务时间是从什么时候开始交?

2024-05-14 11:18
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-05-14 11:20

同学你好 转让的当月哦

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快账用户2366 追问 2024-05-14 11:22

什么是转让当月。

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齐红老师 解答 2024-05-14 11:31

根据《中华人民共和国印花税法》的规定,产权转移书据(如房产证)的印花税纳税义务发生时间通常是在书立应税凭证或者进行证券交易的当日。具体来说: 1.对于产权转移书据,纳税人应当在书立应税凭证(如产权转移合同或房产证)的当日足额缴纳税款。 2.对于证券交易印花税,其纳税义务发生时间为证券交易完成的当日,而扣缴义务发生时间也是证券交易完成的当日。 印花税是按季、按年或者按次计征的。如果实行按季、按年计征,纳税人应当自季度、年度终了之日起十五日内申报缴纳税款;如果实行按次计征,纳税人应当自纳税义务发生之日起十五日内申报缴纳税款。 对于产权转移书据印花税,由于其多为一次性的特点,一般按次申报缴纳。但如果因为经常书立产权转移书据而难以在每次书立后申报缴纳的,也可以选择按季申报缴纳。

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快账用户2366 追问 2024-05-14 11:33

产权转移合同与售楼合同一样?

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齐红老师 解答 2024-05-14 11:37

同学你好 房屋转让协议与房屋买卖合同不一样

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快账用户2366 追问 2024-05-14 11:38

一手房,没有转让协议

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齐红老师 解答 2024-05-14 11:41

你们从售楼处买的吗

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快账用户2366 追问 2024-05-14 11:44

对,开发商买的,有预售合同,发票,未办证

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齐红老师 解答 2024-05-14 11:55

同学你好这个是交房或者办理房产证之后才交

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快账用户2366 追问 2024-05-14 11:57

因为现在要办房产税需要先交契税,然后一并交纳印花税了

因为现在要办房产税需要先交契税,然后一并交纳印花税了
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齐红老师 解答 2024-05-14 11:58

是的 契税是办理房产证的时候交的

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同学你好 转让的当月哦
2024-05-14
你好买卖合同就按买卖合同的印花税。这个印花税是按你签订合同的那个月。
2023-04-19
你好,应税凭证名称是产权转移书据
2020-10-20
是的,需要交印花税的
2025-03-31
你好  是按合同金额取数  不包括单位写的增值税  
2023-12-06
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