演示账套

老师，我们公司有一套商业楼，刚刚去年从房地产公司买的，目前如果出售给个人和公司都分别交什么税？

2024-04-30 09:32

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2024-04-30 09:33

你好！这个需要增值税及附加，印花税，土地增值税

快账用户2162 追问 2024-04-30 09:34

老师。我这个不是房开公司出售，也需要交土地增值税？

快账用户2162 追问 2024-04-30 09:40

出售个人也是一样的吗？

齐红老师解答 2024-04-30 09:46

您好！是的。也是一样的

快账用户2162 追问 2024-04-30 09:53

老师，我这个当时房地产出售的时候房地产那边交了土地增值税了，然后我买上在卖还需要二次交土地增值税？

快账用户2162 追问 2024-04-30 09:54

那交不交企业所得税

齐红老师解答 2024-04-30 09:57

你好！你们是做固定资产核算的吗？所得税不能光看这个业务，是看整体是不是有盈利

快账用户2162 追问 2024-04-30 09:57

固定资产核算

齐红老师解答 2024-04-30 10:05

你好！这样的你固定资产清理，土地增值税也是要的。一般个人销售住房才不需要

你好！这个需要增值税及附加，印花税，土地增值税

2024-04-30

同学，你好出租的话，要缴纳增值税9% 附加税12%

2024-05-24

你好，这个进项税额是允许一次性抵扣的。

2021-12-10

物业如果是代收，那么地产公司开具发票给交款人，然后供热企业会开具发票给地产公司，的

2020-11-21

营业外支出是指企业发生的与其日常活动无直接关系的各项损失，主要包括非流动资产毁损报废损失、捐赠支出、盘亏损失(经批准计入营业外支出的)、非常损失(自然灾害等原因导致的)、罚款支出(行政罚款、税务罚款，其他违法或违背合同而支付的罚款、违约金、赔偿金等)、债务重组损失等；销售费用是与企业销售商品活动有关的费用；付给对方的协助售楼费计入销售费用

2021-11-24