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制造业企业，购买旧厂房3栋，土地是74亩，其中9亩地用来新建厂房，购买的3栋旧厂房也用于重新更新改造，房产证在买下时已取得，现在缴纳城镇土地使用税需要缴纳74亩地，还是新建的9亩，什么时候不需要再缴纳城镇土地使用税了？

2024-04-25 09:00

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-04-25 09:01

你好，缴纳城镇土地使用税需要缴纳74亩地，以后出售了就不再缴纳，持有期间每年都要缴纳的

快账用户3449 追问 2024-04-25 09:03

三栋旧厂房也占了将近50亩的土地，房产证也办理下来了，也需要缴纳城镇土地使用税吗？

齐红老师解答 2024-04-25 09:05

是的，也是需要缴纳城镇土地使用税的

快账用户3449 追问 2024-04-25 09:07

3栋旧厂房也用于改造，1号厂房马上更新改造完成1栋，这1栋即将试生产，但是2.3号厂房未完成更新改造，新建的厂房也还未完成，我们1号厂房试生产开始是不是就要缴纳房产税了呢？一般情况下房产税什么情况下缴纳呢？像这种只完成1栋厂房的更新改造和试生产我们这属于筹建期结束吗？

齐红老师解答 2024-04-25 09:08

办理房产证的次月开始缴纳房产税

快账用户3449 追问 2024-04-25 09:09

3栋旧厂房也用于改造，1号厂房马上更新改造完成1栋，这1栋即将试生产，但是2.3号厂房未完成更新改造，新建的厂房也还未完成，我们1号厂房试生产开始是不是就要缴纳房产税了呢？像这种只完成1栋厂房的更新改造和试生产我们这属于筹建期结束吗？

齐红老师解答 2024-04-25 09:15

整体按理论是办理房产证的次月

快账用户3449 追问 2024-04-25 09:17

3栋旧厂房也用于改造，1号厂房马上更新改造完成1栋，这1栋即将试生产，但是2.3号厂房未完成更新改造，新建的厂房也还未完成，像这种只完成1栋厂房的更新改造和试生产我们这属于筹建期结束吗？

齐红老师解答 2024-04-25 09:17

那这个三个是一个证书还是三个单独的证书

快账用户3449 追问 2024-04-25 09:24

是三个单独的证书

齐红老师解答 2024-04-25 09:24

那就是各自完工缴纳各自的，不要等着一起

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