个人出租房产给幼儿园做教室，需要缴纳什么税？税率分别是多少？有什么优惠政策吗

出租住宅的：房产税4%减半，个人所得税10%，增值税1.5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，地方教育附加。应交增值税=租金收入/1.05*1.5%，附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*10% 出租商业用房的，房产税12%减半，印花税0.1%减半，个税20%，增值税5%（月租10万以上），城建税，教育费附加，城镇土地使用税（各地单位面积税额不一）应交增值税=租金收入/1.05* 0.05，附加税费=应交增值税*0.06 印花税=租金收入/1.05*0.1%*50% 房产税=租金收入/1.05* 12% 城镇土地使用税=占地面积*单位税额个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-印花税-房产税-城镇土地使用税)*(1-20%)*20%

2024-04-23

同学，你好增值税1% 附加税12% 个税20%

2024-01-29

增值税1%，附加税6%，个税20%，增值税起征点500，个税起征点800。

2024-01-29

增值税5%、附加税6%、印花税千分之一、房产税6%、个人所得税20%，有些是按照0.5%-2%来的。如果开普通发票，月租金在10万以内，可以免增值税、附加税。

2023-04-21

你好，如果是自己的房屋，房产税6%，土地使用税根据面积乘以单价可以减半，印花税千分之一减半，所得税根据利润附加税6%。

2022-03-21

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