老师，您好。请问一下我们是电影院，租别人的房子，但是没有收到房租发票，目前把影院内一些场地出租给别的企业，对方要求开专票，可以开经营租赁发票吗？会产生房产税吗？因为没有收到物业开的发票，我们又开票给别人，会有风险吗？我们电影院是简易计税

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