演示账套

老师你好，能给我说一下房产税的计算方法吗？，自行建造的房子用于经营房产大概是150万。

2024-04-05 10:38

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2024-04-05 10:39

您好，这是从价房产税 1500000*（1-30%）*1.2%这是一年房产税，现在小微有减半优惠从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为: 应纳税额=应税房产原值乘(1-扣除比例)乘年税率1.2%

快账用户2637 追问 2024-04-05 10:45

房产税是一年交一次还是按季度缴纳？

齐红老师解答 2024-04-05 10:46

您好，上面是计算一年的，但季度申报，我们除4就是申报金额

快账用户2637 追问 2024-04-05 11:02

那税法上怎么规定的，如果经营地在村镇，国道旁边都要缴纳吗？，也就是说房产税的征收范围没给我说一下吗[捂脸]

齐红老师解答 2024-04-05 11:10

您好，农村不交房产税主要在城市、县城、建制镇和工矿区的房屋征收，这些区域由各省、自治区、直辖市人民政府划定。房产税的征税范围一般为城市、县城、建制镇和工矿区，这些地区是工商业比较发达、人口较密集的区域。

快账用户2637 追问 2024-04-05 14:05

建制镇属于什么？

齐红老师解答 2024-04-05 14:09

您好，省、自治区、直辖市人民政府批准设立的镇

2024-04-05

你好！土地使用权的摊销费记入投房成本的（类比自行建造固定资产处理）

2020-10-01

你好，是的，属于自己房子用于生产经营，法人个人把房子租给公司，签个租赁协议，按照租金交房产税

2020-10-27

同学你好需要看土地本来的用途如果本来的用途是工业变更范围也没用

2020-10-18

这个计入长期待摊费用，不计入原值

2023-03-21

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