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建筑面积是7742出租面积是500算那个房产说从价计征房产原值-出租房产原值,这个出租房产原值怎么算呢

2024-03-12 18:12
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-03-12 18:12

同学您好! 出租房产原值的计算通常基于该部分房产的建造或购置成本,包括土地费用、建筑费用及其他相关成本。若无法直接获取,可参考同类型房产的单位面积成本进行估算。具体计算还需结合当地税务部门规定和实际情况。

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快账用户4682 追问 2024-03-12 18:14

房产出租面积不是按照出租比例来算吗?

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齐红老师 解答 2024-03-12 18:17

同学您好,学员您好,是的,对的 按照出租比例来算

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快账用户4682 追问 2024-03-12 18:21

你确定吗老师,我这边要申报涉及要交多少税的问题

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快账用户4682 追问 2024-03-12 18:22

所以说建筑面积7742,出租面积500,问一下这个出租房产原值怎么算

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齐红老师 解答 2024-03-12 18:25

出租房产原值一般根据该部分房产的建造或购置成本确定,包括土地费用、建筑费用及其他相关成本。对于您的情况,可参考类似房产的单位面积成本,乘以出租面积500来估算。但请注意,具体计算 遵循当地税务规定。

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您好,您好账上总原值 *500/7742就是出租房产原值
2024-03-12
同学您好! 出租房产原值的计算通常基于该部分房产的建造或购置成本,包括土地费用、建筑费用及其他相关成本。若无法直接获取,可参考同类型房产的单位面积成本进行估算。具体计算还需结合当地税务部门规定和实际情况。
2024-03-12
同学,你好 可以参考 143/32479*590000
2024-02-20
你好  以上说的都对着呢
2021-05-18
同学您好,房产税从价计征的税率是12%
2025-01-14
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