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老师,请问下我公司有位股东(这股东是公司)是以土地入资,现在想把股权转让给我们公司,现在公司做了土地评估,评估价格比以前入股的价格高80万,请问需要交什么税

2024-01-29 09:22
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-29 09:22

你好,你们之间是股权转让,不是土地对吗?

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快账用户6295 追问 2024-01-29 09:26

是的,老师

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齐红老师 解答 2024-01-29 09:27

那就是出让方缴纳股息红利所得

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快账用户6295 追问 2024-01-29 09:31

如果出让方按照入股的价格出让的话,就不需要交所得税是么?

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齐红老师 解答 2024-01-29 09:31

不是企业所得税,叫股息红利所得

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快账用户6295 追问 2024-01-29 09:35

好的谢谢老师

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齐红老师 解答 2024-01-29 09:35

不可以,股息红利所得20%

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相关问题讨论
你好,你们之间是股权转让,不是土地对吗?
2024-01-29
您好,若土地超过资产总额的20%,是统一评估的。转让价格不低于分红
2021-03-25
土地应以实际支付的成本价入账,即420万。股权转让涉及的1500万属于公司估值变动,不影响土地的初始成本核算。土地成本应以拍得价格420万入账。
2024-10-26
如果是股权转让,这个增值,是不会交土地增值税的。 评估是重置价格*成新率
2020-11-26
这种情况比较复杂,存在一定的法律和财务风险。 首先,之前故意做假评估以少缴纳出让金的行为是不合法的,可能会面临相关部门的处罚。 对于新公司的成立和土地入股的问题,如果有股东只承认 1800 万的评估价入股,可能会引发股东之间的争议和矛盾。 从财务和税务的角度来看,土地使用权以投资入股的方式进入新公司,需要按照公允价值进行处理。在这种情况下,公允价值通常更接近真实的市场价值。 如果按照 1800 万的评估价入股,可能会导致原个人独资企业的资产减值,但同时新公司在接受土地入股时,可能会按照 1800 万入账,并可能影响新公司的股权结构和未来的财务状况。 例如,如果新公司的注册资本是 5000 万,该股东以 1800 万的土地入股,那么其在新公司中的股权比例就会相应降低。 对于这种情况,建议: 1.股东之间充分沟通和协商,寻求一个各方都能接受的解决方案。 2.咨询专业的法律和税务顾问,了解可能的法律风险和税务影响,并制定合理的应对策略。 3.重新进行合法、合规的土地评估,以确定更准确和合理的价值。
2024-08-02
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