计入宣传费用的账务处理，例如我公司卖酒时赠送了客户自己贴标的产品，应按成本计入宣传费，这个账务如何处理

你好，请问一下： 1.房地产开发企业支付给房产中介公司的经纪服务费(中介帮我们售卖房子提成的费用)，应如何做账务处理呢？ 2.售楼部为了房地产项目搞宣传活动，赠送礼品给客人的账务处理及税务处理。 谢谢~~

老师 外购赠送的话 视同销售 价格如何确定 书上说自己的 他人的近期平均销售价格 但是比如茶叶 一些节日礼品 自己不会卖的 没有自己或他人参考价 这个举例金额比较小 是不是这种赠送 不做账最好？还是有什么好的处理方法 ？ 另一种就是外购赠送金额比较大 自己又不卖此类货 这种价格如何确定？如果是与自己经营无关的票 可不可以按照费用入账 比如某个项目 根据客户要求买多部手机赠送？

公司购买大米赠送给客户应该怎样做账？之前入账的时候忘记做视同销售了，当时的会计分录是 借：业务及管理费-宣传用品费2522.12，借：应交增值税-进项税额327.88，贷：银行存款2850。现在我想手工补计提销项税额，应该怎么做账？

视同销售 例1：A公司以自产产品进行广告宣传，成本为100000元，市场价为150000元。该公司适用的增值税税率为17%，已开具增值税专用发票。A公司处理如下： （一）会计处理 借：管理费用——广告宣传费 125500 贷：库存商品 100000 应交税费——应交增值税（销项税额） 25500 （二）税务处理 A公司以自产产品进行广告宣传属于视同销售，根据国税函〔2008〕828号文件第三条规定：“企业发生本通知第二条规定情形时，属于企业自制的资产，应按企业同类资产同期对外销售价格确定销售收入；属于外购的资产，可按购入时的价格确定销售收入。”确认视同销售收入150000元，视同销售成本100000元，同时调减50000元，所得为零。 问，这里视同销售是也不用交税对么？那税务上这样处理的原因是什么？

1、我们是房地产公司，在业务宣传活动中，送给客户的小冰箱、微波炉、洗衣机应如何做账务处理？请写一下会计分录 2、在留底退税时，账面上的这些业务对退税有什么影响？