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为什么算的是4个月而不是5个月,不应该是购置房产的当月开始计算的吗

为什么算的是4个月而不是5个月,不应该是购置房产的当月开始计算的吗
2024-01-20 15:53
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-20 15:54

你好,土地做为无形资产,在购买当月就需要摊销

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快账用户8950 追问 2024-01-20 17:02

老师麻烦你看清楚一点,这题算的不是无形资产,而是城镇土地使用税啊

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齐红老师 解答 2024-01-20 17:05

土地使用权用于自行开发建造厂房等自用地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。无形资产是指企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。

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快账用户8950 追问 2024-01-20 18:50

老师你有没有看题目,我问的是计算城镇土地使用税的时候为什么要算四个月而不是五个月,你有看清楚我的图片和问题吗?

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齐红老师 解答 2024-01-21 08:59

对于已有的房产(如购置的新建商品房或存量房),通常是从房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税

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齐红老师 解答 2024-01-21 09:00

无形资产摊销是5个月,城镇土地使用税是4个月,可能你混淆了

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你好,土地做为无形资产,在购买当月就需要摊销
2024-01-20
同学,你好 5月1日开始相当于出租,应该是从5月开始计算,从价计征只算1-4月这4个月
2023-03-06
您好 从次月开始计提折旧
2020-11-24
你好 出租的房产税是从交付房屋次月开始 开始计算出租的月份前要先交付房屋,我们从7月起开始租房子,房主一般会在6月末时就将房子交付给我们,所以交付和出租不是一个概念,一般题目都是说从什么时间开始出租,如果是某月1日,说明房屋在上月末已经交付了,所以该月也要从租计征房产税。所以我们有如下总结,如果题中说某月1日或者某月初开始出租房产,那么从当月开始从租计征房产税,其余情况一般是从次月开始纳税。
2021-06-13
您好 折旧是当月增加当月不计提 当月减少当月计提
2023-09-07
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