如果差异是由于转投资性房地产的公允价值引起的,您需要按照以下步骤进行调整: 确认转投资性房地产的公允价值:首先,您需要确认转投资性房地产的公允价值,确保该价值与您在所得税年度申报表中所填报的原值相符。 调整房产税申报表中的房产原值:根据转投资性房地产的公允价值,调整房产税申报表中的房产原值。确保房产税申报表中的房产原值与所得税年度申报表中的房屋建筑物原值一致。 调整折旧金额:由于转投资性房地产的公允价值可能高于或低于您之前的账面价值,您可能需要相应调整房屋建筑物的折旧金额。确保在所得税年度申报表中正确反映折旧情况。 提交调整说明:向税局提交调整说明,解释差异的原因及调整的具体情况。提供相关证明文件,如转投资性房地产的评估报告、折旧计算表等。
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2018年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2019年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2019年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2020年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2018年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2019年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2019年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2020年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?可以把过程写出来吗
A公司有一栋办公楼,建筑面积1000平方米,原值l0000000元,折旧年限50年,2021年12月31日已累计折旧2000000元。A公司于2022年1月1日将该办公楼对外出租,该日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格每平方米40000元。2022年12月31日同地段的房地产在房地产交易所的交易价格为每平方米82000元。2023年4月1日A公司将该办公楼在房地产交易所出售,成交价每平方米80000元和增值税款(增值税税率按9%计算)。假设不考虑其他相关税费。假设该投资性房地产按照公允价值模式计量。要求:对该办公楼转换为投资性房地产和年末按公允价值进行调整以及处置投资性房地产的业务按序进行处理,并计算最后处置该公司办公楼损益实际为多少?可以写得清楚点吗?孩子不聪明看不懂
老师,我们是建筑公司,3月开了100万的3%的专票,4月需要冲红100万,开16万普票,这样的话,税务局会打电话来询问缘由么?
关于员工的扣款问题咨询 请问,针对员工的失误,公司先对外赔偿后,在扣去员工的相应绩效的,这个怎么账务处理,借:其他应收款 贷:银行存款 借:银行存款 贷:其他应收款, 但是如果实务中,是直接在员工的工资里面扣减的呢,非员工在支付给回公司赔款的呢,那么这个是否可以在发放工资的时候直接在分录 借:应付职工薪酬 贷:其他应收款 银行存款,这样体现呢?
老师,销项不含税金额66917.42进项不含税金额64967.57,现在算进项票还缺多少,怎么算啊
@郭老师,一般建议月底最后一天开发票吗
我司是物业公司,充电桩公司在我小区投放充电设备,我司怎么开票给充电桩公司
老师您好,采购员做的采购订单,金额频繁出错,这个该是财务负责监督改正的吗?
总公司和分公司是统一纳税,总公司拨付给分公司2万元,总公司怎么做分录,这个钱不需要还
老师,员工出发的差旅费668.6(高速路费发票269.60,399元的早餐和住宿没有发票没有发票只有微信支付截图),报销了,怎么记账?没有发票的部分费用能税前扣除吗?
酒精都不是消费税的税目 为啥准许抵扣啊
老师您好,财务有义务核对仓库入库,与采购入库金额吗?
老师,折旧计算表是只提供转投资性房地产的那部分吗,还是要全部资产的折旧表
学员朋友您好,全部固定资产的折旧