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老师,我们公司的经营范围有非居住房地产租赁,开发票时可不可以开水电费,物业费啊?

2024-01-04 18:23
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2024-01-04 18:23

您好,可以的呀,我们从供电局买了再开给租户

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快账用户2995 追问 2024-01-04 18:24

那要怎么开发票呢

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快账用户2995 追问 2024-01-04 18:25

我们的经营范围没有水电物业这一类

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齐红老师 解答 2024-01-04 18:26

您好,经营要开去添加一下,现在开没关系的,我们这是真实的业务

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快账用户2995 追问 2024-01-04 18:28

不添加经营范围可以吗?

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齐红老师 解答 2024-01-04 18:29

您好,偶尔开可以的,经常开还是添加一下,大问题没有的,重要的就是业务真实

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快账用户2995 追问 2024-01-04 18:30

就是每个月都要开 我可不可以把水电物业费放在租赁费里面呢,这样就不用添加经营范围了吧

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齐红老师 解答 2024-01-04 18:31

您好,这样可以,但是租客不同意的,比如要贷款就是要有水电费发票的,银行要判断是不是真实在经营

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快账用户2995 追问 2024-01-04 18:42

都是自己的公司,无所谓的

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齐红老师 解答 2024-01-04 18:43

您好,那可以的呀,房子是自己的哦,租金高房产税也高哦

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快账用户2995 追问 2024-01-04 18:46

房产税不是按从租计征吧,公司租给公司,是不是按从价计征呀?

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齐红老师 解答 2024-01-04 18:58

您好,出租就是按租金哦,我们自己用是从价 1.从价计税:1.2% 2.从租计税:12%

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