客户丁某借入一筆20年期900,000元的第二套个人商业性住房贷款。依照中国人民银行2019年的最新规定，新发放的二套商业性个人住房贷款利萃以最近—个月相应期限的货款市坊报价利率(PR）为定价基准加点形成(LPR加60基点--—个基点为0.01%），2021年11月份LPR报价：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%。请问：

王某是中层管理人员，2017与2018年发生了下经济行为。2007年2月王某承包了某企业的招待所，按照合同规定，招待所建立目标考核采取全年基本定额加完成任务提成的方式承包，全年定额工资80000元，提成比例按目标利润提成20％，当年招待所实现目标利润40万元。2017年3月转让自用3年并且是家庭唯一住房，取得不含税收入50万元，该住房是王某2015年以27万元的价格购置，有相关的购物发票。2018年4月在乙公司再任职，基本工资每月6000元，每月个人负担服务标准的社会保险费600元。乙公司统一的员工购买了每人每年3600元的符合规定的商业健康保险产品。2018年11月王某在境外A国取得劳务报酬50000元，按A国税法规定缴纳个人所得税8000元，取得偶然所得20000元，按A国税法规定缴纳了个人所得税4000元。 1.计算王某2017年经营招待所应纳的个人所得税。 2.回答2017年转让住房需要缴纳个人所得税并说明理由，需要则请计算。 3.计算王某再任职取得的2018年应缴纳的个人所得税。试点期间，应税所得不超过3000元的，税率为3% 4.计算王某境外所得应补缴的个人所得税。

最高法发布新规，明确以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率(LPR)的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限，取代原《规定》中“以24%和36%为基准的两线三区”的规定。以2020年7月20日发布的一年期贷款市场报价利率3.85%的4倍计算，民间借贷利率的司法保护上限为15.4%，相较于过去的24%和36%有较大幅度下降。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第三十条　出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 老师这个3.85%是年利率还是月利率？

高某 在广州市天河区高校工作， 2021年1~12月收入情况如下。 (1)每月取得工薪收入15 000元，12月份取得年终一次性奖金24 000元。 (2)3月份赴郊县乡村参加文艺演出一次，取得收入50000元，将其中30000元通过民政局捐给当地希望小学:6月份购买彩票中奖收入1000元;10月份讲学一次，取得收入50000元;11月份出版自传作品一部，取得稿酬160 000元:取得两年期的银行存款利息2万元。 (3)当地规定的社保和住房公积金个人缴存比例为:基本养老保险8%，基本医疗保险2%，失业保险0.5%，住房公积金12%。缴费基数为10000元。高某正在偿还首套住房贷款及利息:为工作方便还在增城区租房一套，每月租金1500元;高某的独生子现在某小学读三年级，高某妻子全职陪读;高某需要单独赡养已年满60周岁的父母。 P1 请分别写出以上各类所得归属于何种个人所得税项目。 P2请分别写出以上各类所得的适用税率。 P3请分别写出以上各类所得对应的个人所得税的计算公式。 P4请计算高某非综合所得的应纳税额， M1 请判断高某所得中有无个人所得税的减免项目。 M2请准确计算高某综合所得的个人所得税应纳税额， D1请总结归属个人所得税的征税范围及其适用税率。 D2请计算高某全年个人所得税应纳税额。

某上市公司员工宋某在2021年取得的个人收入如下：（1）扣除“三险一金”后的每月工资9000元，1月取得全年一次性年终奖80000元。家有4周岁在上幼儿园的女儿一名，年满60周岁的父亲一名，去年使用商业银行个人住房贷款购买了首套住房,现处于偿还贷款期间,每月需支付贷款利息1500元,已与妻子约定由宋某进行住房贷款利息专项附加扣除，没有减免收入及减免税额等情况。（2）1月12日,通过拍卖公司拍卖2年前以7000元购入的书法作品一副,取得拍卖收入25000元并支付拍卖费用1500元。（3）从1月1日起出租自有住房一套，出租一年，扣除缴纳的相关税费后,每月租金所得5000元。1月5日因房屋修缮，支付维修费用4000元，取得正式发票。（4）1月,因持有2020年10月1日购买的某上市公司股票40000股,取得该公司分红所得8000元。（5）公司于2019年实行股票期权计划。2019年1月11日获得公司授予的股票期权10000份（该期权不可公开交易），授予价格为每份6元。当日公司股票的收盘价为8.78元。公司规定的股票期权行权期限是2021年2月10日至10月10日。于2021年2月1

客户丁某借入一笔20年期900,000元的第二套个人商业性住房贷款。依照中国人民银行2019年的最新规定，新发放的二套商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成(LPR加60基点--一个基点为0.01%)，2021年11月份LPR报价：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%。请问： (1)该客户适用的住房贷款利率是多少？ (2)试计算等额本息还款方式下张某每个月的还款金额。