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公允价值计量模式的投资性房地产,处置的时候,为什么投资性房地产——公允价值变动、公允价值变动损益,两个科目都转到其他业务成本?

2023-12-03 20:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-12-03 20:03

您好,是的,投资性房地产各科目余额都是结转到其他业务成本的

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快账用户5812 追问 2023-12-03 20:21

但公允价值变动损益不是投资性房地产的啊

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齐红老师 解答 2023-12-03 20:23

您好,公允价值变动损益  和  其他业务成本 都是损益科目,这个分录就 不影响利润总额的, 投房处置时成本科目只有  其他业务成本的

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快账用户5812 追问 2023-12-03 23:06

那为什么公允价值变动损益要转到其他业务成本?投资性房地产-公允价值变动都转进去其他业务成本了,公允价值变动损益又转一次,那不是重复了吗?

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齐红老师 解答 2023-12-03 23:11

您好,公允价值变动损益  和  其他业务成本 都是损益科目,一个科目到另一个科目,怎么转都不影响利润,只是保证了投房处置都在其他业务成本科目里。

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您好,是的,投资性房地产各科目余额都是结转到其他业务成本的
2023-12-03
同学您好,按新的发展趋势是不再转的,只是这个准则发布较早,没有修改过,一直沿用之前的规定,还有固定资产折旧也是一般费用当月摊销,它也是沿用之前的规定购入次月开始摊。还常考,考生不能理解,老师也觉得怪,本身准则的瑕疵,不批评就好了,还出题考试实在没必要。
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https://zhidao.baidu.com/question/436371103139826204/answer/3031573163.html 看看这里对你有帮助
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