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老师,房开企业以房抵债,原价50万抵债给设计公司,设计公司找到第三方买家低价出售,由房开企业直接销售给第三方,房款只收到45万,但是要抵设计单位50万债,请问设计单位收到这45万之后和50万债权之间的差额怎么做账务处理呢?

2023-11-30 11:32
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-30 11:39

设计单位应当是账外收的45万 借:现金   45万 借:营业外支出--甲方罚款   5 贷:应收款 房地产公司   50    

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齐红老师 解答 2023-11-30 11:40

或者对5万元持续挂账   几年之后作坏账损失

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快账用户8977 追问 2023-11-30 11:45

但是做坏账损失要满足那些要求才能税前抵扣呀

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齐红老师 解答 2023-11-30 11:51

营业外支出一样要有相关的证明文件  这个全面筹划   是要找甲方配合作手续的 本身这种账外抵房就是就会有瑕疵   

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快账用户8977 追问 2023-11-30 11:52

好的,谢谢老师

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齐红老师 解答 2023-11-30 11:53

不客气  欢迎继续探讨交流

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设计单位应当是账外收的45万 借:现金   45万 借:营业外支出--甲方罚款   5 贷:应收款 房地产公司   50    
2023-11-30
1,你这是属于服务型 企业,金融服务。做账,按金融服务开具处理的 6%增值税率 2,收购 计不良资产,出售差额作为你的收入处理,盈利这是其他业务收入处理的。 要交所得税的。其他业务处理的。
2020-12-16
同学你好 问题不完整
2023-06-21
您好!很高兴为您解答,请稍等
2023-09-12
你好,把题目完整的发上来
2020-06-10
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