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老师,公司开工前取得的临时征地费用,应计入哪个科目?取得的永久用地,在拿到土地证,计入无形资产吗?

2023-11-22 09:08
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-11-22 09:09

你好,可以和这个土地一起计入无形资产。

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快账用户3398 追问 2023-11-22 09:10

临时用地也计入无形资产?

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:11

临时用地,因为土地是国家的。那你补充一下你具体情况。

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快账用户3398 追问 2023-11-22 09:13

为了施工建设,先取得临时用地,因为地方规划现在不能取为永久用地,等合法调规后,再将临时用地转为永久用地

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:14

现在要能估计后面就能拿到这个永久使用权,建议进入到无形资产。

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快账用户3398 追问 2023-11-22 09:14

取得临时用地时,是否需要缴纳土地使用税和契税呢?

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:15

这个要看你们那边的规定,正常是办产权转移数据的时候才交契税这些呢。 你要是临时的正常是不要交的。

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快账用户3398 追问 2023-11-22 09:17

临时用地如果先计入无形资产,摊销年限按多少?以后转永久用地的话,原值又有变化,摊销年限又该如何算呢?

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:18

你好。无形资产摊销是不少于10年就行,要是低于10年的有合同执行合同约定。

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快账用户3398 追问 2023-11-22 09:20

比如取得临时用地,按30年摊销,摊销了1年后转永久用地,再按临时用地的净值加上取得永久用地费用,按29年继续摊销?

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:23

可以的,可以这样,太小可以的。

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齐红老师 解答 2023-11-22 09:23

可以这样摊销的,可以的可以。

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你好,可以和这个土地一起计入无形资产。
2023-11-22
同学 你好 这个可以一并计入在建工程,然后转入无形资产。
2023-05-06
您好,这个是属于计入无形资产的,按照土地证的次月
2023-06-27
您好 用于工业项目建设,土地出让金应计入无形资产 增值税是按9%
2020-08-13
你好 竞买保证金,这个今后会退回吗,如果会,是计入其他应收款 如果是土地出让金(今后建造厂房),是计入  在建工程  科目核算 
2023-09-10
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