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老师 我把土地契税计入什么科目,目前土地还没取得国有土地使用证,土地款我暂时计入在建工程的,等取得土地证后转无形资产,但现在契税记什么科目

2023-05-06 17:26
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-06 17:28

同学 你好 这个可以一并计入在建工程,然后转入无形资产。

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齐红老师 解答 2023-05-06 17:28

同学 1、对于企业取得的土地使用权,若是有偿取得的,一般应作为无形资产入帐,为取得该项土地使用权而缴纳的契税,也应当计入无形资产价值。 2、若该土地使用权为无偿取得,则一般不将该土地使用权作为无形资产入账,企业缴纳的契税,可作为当期费用入账。 3、对于房地产开发企业,其取得土地使用权所发生的支出,包括其缴纳的契税,应当计入开发成本。 4、对于企业承受房屋所有权所缴纳的契税,不管是有偿取得还是无偿取得,按规定都应当计入固定资产价值。

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