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公司购买甲粮油公司资产,房产,土地,机器设备,卖方和买方要交哪些税,合同中约定办理过程中所涉及的买卖双方需承担的税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税,增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税丶权证费,水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)均由乙方承担。有可能存在的物业费,水电等欠费以及水电,煤气,有线电视等户名变更手续,由乙方自行办理,相关费用)均由乙方承担,甲方为乙方开具发票交纳的税款由乙方承担。乙方在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准。这一段对吗?

2023-11-22 08:51
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-11-22 08:52

所有的税、费和可能需要的补交税、费都由乙方承担,这是不正确的。一般来说,契税、印花税等是由买方(乙方)承担的,但卖方(甲方)也需要承担一些税费,例如增值税、土地增值税、所得税等。因此,合同中应明确各方的责任和义务,避免后续的纠纷。 此外,合同中还提到甲方为乙方开具发票交纳的税款由乙方承担,这也是不正确的。一般来说,甲方应向乙方提供发票,并由甲方承担相关的税费。 最后,乙方在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准,这是正确的。在交易前,乙方应了解所有可能的税费和费用,并确认自己的承受能力。

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齐红老师 | 官方答疑老师

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