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房企土增预交的计税依据，和增值税预交计税依据分别按什么预交

2023-10-20 10:53

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-10-20 10:53

同学，你好 “土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款”。

快账用户8370 追问 2023-10-20 10:56

房企预交的增值税计税依据呢

齐红老师解答 2023-10-20 10:57

应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。

快账用户8370 追问 2023-10-20 10:58

两者申报是应该是一致的么

齐红老师解答 2023-10-20 11:00

同学，你好是一致的

快账用户8370 追问 2023-10-20 11:05

增值税是预售款的3% 土增是预收—应纳增值税这两个怎么一致呢

齐红老师解答 2023-10-20 11:05

同学，你好都是以预收款来算的

快账用户8370 追问 2023-10-20 11:06

计税依据都是预售款么那土增后面减的是什么意思

齐红老师解答 2023-10-20 11:07

同学，你好减去增值税，就是不含税的预收款

同学，你好 “土地增值税预征的计征依据=预收款-应预缴增值税税款”。

2023-10-20

你好，房地产开发企业预交土地增值税的计税依据是：房屋的预收款

2022-11-19

同学你好这个是预缴三个点的

2022-07-15

你好，这个看当地税务局的要求，一般是按照收入核定一个比例先交。

2023-06-13

房开企业土地增值税的计税依据，‌缴纳是按照不同的预征率进行预缴。‌ 对于普通住宅，‌预征率一般为1%至3%之间。‌例如，‌在某些地区，‌普通住宅的土地增值税预征率为1%1，‌而在其他地区可能为2% 非普通住宅的预征率通常在1.5%至3%之间。‌例如，‌非普通住宅在某些地区的预征率为1.5%1，‌而在其他地区可能为3% 其他类型房地产的预征率一般在2.5%至3%之间。‌例如，‌其他类型房地产在某些地区的预征率为2.5%3，‌而在其他地区可能为3%

2024-07-17