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老师好!请问老师,小规模纳税人公司,从物业公司乘租了整个一层商铺,简单装点空调啥的出租,5%的增值税有啥办法可以少交点?还有转售水费和电费的发票税率分别是多少?

2023-10-09 12:31
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-10-09 12:35

同学您好,这个小规模是税负较低的,商铺5%是不贵的,如租户同意分拆一下合同,租赁一部分,服务保洁托管物业等一部分,服务可以降到1%

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快账用户6308 追问 2023-10-09 13:55

小规模纳税人,转售出的水费和电费的税率正常分别是多少呢?如果有优惠政策,可以分别按多少开呢?可以和出租不动产分开签订合同吗?(租户同意的前提下)

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齐红老师 解答 2023-10-09 14:12

同学您好,你好小规模是1%,

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快账用户6308 追问 2023-10-10 08:49

老师,请问如果在一个合同上,转售水电费为啥不能按按1%开发票?再请问老师,小规模季度30万以下不是有免税政策吗,我们这种转租商铺的小规模公司,怎样可以满足租金及水电费免增值税的政策?

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齐红老师 解答 2023-10-10 11:23

租金5%不适用这个政策,水电可按1%优惠

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同学您好,这个小规模是税负较低的,商铺5%是不贵的,如租户同意分拆一下合同,租赁一部分,服务保洁托管物业等一部分,服务可以降到1%
2023-10-09
这个是可以的可以
2023-10-10
你好,不动产租赁增值税5%的税率 附加税6%, 印花税1‰减半, 企业所得税小型微利企业5%
2023-10-08
如果是住房,你们出租给个人的是1.5%的税率,其他的是5%的税率。季度30万普通发票可以免增值税附加税, 附加税6%, 印花税1‰减半, 房产税,土地使用税,这些都是房东来交。 企业所得税5%,小型微利企业的。
2024-10-02
同学,你好 房屋所有人缴纳房产税的
2023-10-09
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