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公司名下买了一层写字楼，房产证还没下来，需要交房产税吗

2023-09-27 15:12

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

免费咨询老师（3分钟内极速解答）

2023-09-27 15:14

公司名下买了一层写字楼，房产证还没下来，不需要交房产税。房产证是否办理不是缴纳房产税的前提条件，只要房产用于生产经营就需要缴纳房产税。所以公司的自有房产即使未办理房产证，只要是用于商业经营，就需要交纳房产税

快账用户7381 追问 2023-09-27 15:16

那如果是闲置的，没有经营可以不交吗？

齐红老师解答 2023-09-27 15:20

同学你好也需要缴纳的哦

快账用户7381 追问 2023-09-27 15:21

没有房产证，计税的时间从什么时候开始算呢

齐红老师解答 2023-09-27 15:23

没有房产证，计税的时间从房屋交付使用之次月起算。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89 号）第二条，关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间如下： ● 购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。 ● 购置存量房，自办理房屋权权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税和城镇土地使用税