老师您好，请问个人出租楼房给幼儿园，月租金240000元，请问要交哪些税，如何计算，非常感谢！
1.个人所得税：一般情况下，个人出租房屋所得按照20%的税率缴纳个人所得税。特殊情况下，如果出租的住房属于廉租住房、经济适用住房或符合相关政策规定的住房，个人所得税税率为10%。计算公式：应纳税所得额=（增值税不含税收入-相关税费-修缮费-800元）×税率（住房10%，非住房20%）。如果每月租金大于等于4000元：应纳税所得额= （增值税不含税收入-相关税费-修缮费）×（1-20%）×税率。 2.房产税：拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%。 3.城镇土地使用税。 4.增值税：单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳增值税。个人出租房屋月租金收入在3万元以下免纳增值税。 5.城市建筑建设维护税：单位和个人在缴纳增值税的同时，应以缴纳的增值税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。 6.教育费附加：单位和个人在缴纳营业税的同时，应按缴纳的增值税额的3%缴纳教育费附加。 7.印花税：单位和个人出租房屋，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 参考： 1|百家号
-
Q
老师好，请教 1、我以个人名义岀租机器设备给公司，个人要交哪些税呢？各税率是多少呢？ 2、以个体户的名义岀租设备给公司，又要交哪些税呢？各税率是多少？ 请问这两种方式哪种更节税呢？ 我是小白请详细解答下，非常感谢老师
-
Q
您好，请问个人租房给公司，开发票是否等同个体户，税率是多少，季度30万以内也是免增值税吗，个税是按什么税率来收的，现房东(个人)不愿开票我公司，如果要收我公司18个点，我公司为小规模纳税人，房租每月7000元，非常感谢您的解答!
-
Q
您好，老师，请教一个问题。一般纳税人出租房屋给个人开办惠普性幼儿园，要给承租人的房屋租金开增值税普票，税率是多少？
-
Q
老师您好，请问个人房产租给幼儿园，每月租金3万，开普票即可，请问我要交哪些税？非常感谢！
-
Q
老师您好，请问个人出租房屋给幼儿园，月租金240000元，请问要交哪些税，如何计算，非常感谢！
热门问答 更多>
-
老师，早！ 公司初创是建筑工程方面的，没够买社保人员。工人非固定员工，根据项目临时请不同工种的人，请问这种劳务工资申报个税怎么申报
-
您好老师，个体户-有限合伙，只报了个员工的工资每月100元，一年1200元，其他任何业务都没有，利润总额就是-1200元，那报经营所得汇算清缴中的“投资者减除费用”就填0，不选填6万，是吗？
-
我们公司有一位老板的朋友想在公司挂社保，个人部分自己出，不发工资，相当于他交了个人部分到公司账户上，然后以工资形式发给他，抵扣了社保，实发工资为0，这样操作有什么风险吗？
-
老师，我们对外有个长期股权投资，投资了一个合伙企业。合伙企业用我们的投资款做了一家公司的股票定增，然后那个合伙企业注销了，名下的定增的那家公司的股票交完税转到了我们公司名下，这个会计分录怎么写呢，现在我们持有一家公司股票，是做长投，还是交易性金融资产呢
-
老师，车间更换电脑主机1600元，请问这1600元怎么做账呢，会计分录怎么做
-
购买汽车可以一次性计入成本，税前扣除吗。汽车价格是30万元
-
老师，甲方欠我们100万的工程款，发票开给甲方，签订三方协议，丙方代付，现在丙方要扣3%万，转97万给我们，那丙方扣的3万，我们是不是应该给我们开票，发票税目怎么开？
-
老师自然人扣缴端的密码在电子税务局自然人登录改密码吗？
-
老师，我想请问一下，设备维修费开13个点的专票可以抵所得税吗？
-
房产税。承租方要交吗？
粤公网安备 44030002003870号
请使用微信扫一扫登录
6.教育费附加是增值税的12%，这个有减半征收
好的，收到，非常感谢！老师，按照您的意思，我这样计算对不对？
嗯 是这样计算的哦
老师，24万月租金是含税的，是不是要换算成不含税的
朴老师，是不是这样算？
要按不含税的金额来算的
老师，刚有个会计事务的帮我们算，竟然只要交3万多税，税负率在12.82%，不知他是怎么算的？
我觉得我们这样算是没有错的吧？！
同学你好 这个是交的税额除以不含税收入
如果是这样，我们的综合税负率达到27.35％，岂不是好高，我们算得有问题吗，为什么会计事务所的算出来的低那么多呢？！
这个看当地有什么税务优惠了 是不是附加税减半
房产税减半征收了，我计进去了
感觉光是个税都20％，怎么会到12.82％啊
个税看当地税局收几个点 有的地方不按这个收
老师，我问清楚了，是这样的
各地税率有些区别
现在应该没有问题了吧？
嗯 按当地的税率来计算就可以