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你好老师,您帮我看一下这个营造执照的营业范围,可以这样开票吗? 开咨询费,备注:土地使用权抵押价值评估

你好老师,您帮我看一下这个营造执照的营业范围,可以这样开票吗?   开咨询费,备注:土地使用权抵押价值评估
2023-09-15 14:46
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-09-15 14:46

您好,这个范围是服务的,然后不能开抵押

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快账用户8720 追问 2023-09-15 14:47

备注那里写抵押也不合适对吗?

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齐红老师 解答 2023-09-15 14:50

嗯对,备注的话也是不合适的

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快账用户8720 追问 2023-09-15 14:50

她这个备注的意思不是说的评估费吗? 我怎么觉得不合适呢,更不能带抵押对吧

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快账用户8720 追问 2023-09-15 14:52

这个营业范围可以开评估费吗?还是这个备注不是评估费的意思,是我理解错了

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齐红老师 解答 2023-09-15 14:56

这个是评估费的话不能开的,抵押也是不让这样的

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快账用户8720 追问 2023-09-15 14:57

那如果开,咨询费,备注:土地使用权价值评估 这样可以吗?

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齐红老师 解答 2023-09-15 14:59

对,那样可以,单独评估不可以

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你没有评估,最好不要这么开。不要备注,你可以直接开咨询服务。
2023-09-15
您好,这个范围是服务的,然后不能开抵押
2023-09-15
有真实交易就可以开,万一对方不是销售自己建房子用那也是可以采购的,不在经营范围内
2020-12-08
这种情况比较复杂,存在一定的法律和财务风险。 首先,之前故意做假评估以少缴纳出让金的行为是不合法的,可能会面临相关部门的处罚。 对于新公司的成立和土地入股的问题,如果有股东只承认 1800 万的评估价入股,可能会引发股东之间的争议和矛盾。 从财务和税务的角度来看,土地使用权以投资入股的方式进入新公司,需要按照公允价值进行处理。在这种情况下,公允价值通常更接近真实的市场价值。 如果按照 1800 万的评估价入股,可能会导致原个人独资企业的资产减值,但同时新公司在接受土地入股时,可能会按照 1800 万入账,并可能影响新公司的股权结构和未来的财务状况。 例如,如果新公司的注册资本是 5000 万,该股东以 1800 万的土地入股,那么其在新公司中的股权比例就会相应降低。 对于这种情况,建议: 1.股东之间充分沟通和协商,寻求一个各方都能接受的解决方案。 2.咨询专业的法律和税务顾问,了解可能的法律风险和税务影响,并制定合理的应对策略。 3.重新进行合法、合规的土地评估,以确定更准确和合理的价值。
2024-08-02
同学,你好 嗯嗯,是的
2022-10-03
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