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老师。我们有有房产租赁经营。可以开发布房屋租赁发票吗。税率是多少。税收分类编码是多少

2023-08-28 08:45
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-28 08:47

开其他不动产经营租赁的税目,税率是9%,小规模是5%

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快账用户7050 追问 2023-08-28 08:48

我们可以开物业费吗。

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齐红老师 解答 2023-08-28 08:49

不可以的,不能改变税目开

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快账用户7050 追问 2023-08-28 08:51

我是说有物业费发生。不能开始吧。我们租的是个人。这个房东找了一个商贸公司开发票。这样行吗

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齐红老师 解答 2023-08-28 08:54

只能去税局代开,不能找公司开

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快账用户7050 追问 2023-08-28 08:55

就是说房东租给商贸公司。商贸公司租给我们。这样解释呢

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齐红老师 解答 2023-08-28 08:56

得有你们跟商贸公司的合同,你们直接付款个商贸公司

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快账用户7050 追问 2023-08-28 08:58

就是这样。我们还需要商贸和房东的合同吗

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齐红老师 解答 2023-08-28 09:01

你们直接跟商贸公司签合同

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快账用户7050 追问 2023-08-28 09:05

我知道我们给商贸签合同。我们还需要商贸和房东合同吗。商贸公司开经营租赁还是不动产租赁。税率是多少

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齐红老师 解答 2023-08-28 09:05

开其他不动产经营租赁的税目,税率是9%,小规模是5%

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快账用户7050 追问 2023-08-28 09:06

这个房子不是商贸公司的。也需要开不动产经营租赁吗。照片这样开出来是1

这个房子不是商贸公司的。也需要开不动产经营租赁吗。照片这样开出来是1
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齐红老师 解答 2023-08-28 09:12

需要房东跟商贸公司签合同。

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快账用户7050 追问 2023-08-28 09:16

我们这样开行吗。税率是1呢

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齐红老师 解答 2023-08-28 09:21

不可以的,小规模是5%,一般是9%

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快账用户7050 追问 2023-08-28 09:31

我赋税收分类编码的时候。只有9 和3。我们是小规模。最后成1

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齐红老师 解答 2023-08-28 09:35

尼选择不动产经营租赁,优惠税率,简易征收里边选择5%

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快账用户7050 追问 2023-08-28 09:40

你看一下。找不到

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快账用户7050 追问 2023-08-28 09:40

找不到你说的

找不到你说的
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齐红老师 解答 2023-08-28 09:44

勾选那个优惠政策,在右边找税率

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开其他不动产经营租赁的税目,税率是9%,小规模是5%
2023-08-28
企业的房屋出租收取租金,应开具的发票“货物或应税劳务、服务名称”应当为“经营租赁*不动产经营租赁”,其税收编码为304050202“是不动产租赁
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