咨询
Q

房东是自然人,如果无偿给一个公司使用。房东和公司各交什么税?如何计算? 如果有偿给公司使用,房东和公司各交什么税,如何计算?

2023-08-07 22:01
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-08-07 22:09

你好,个人无偿租赁给企业,个人不需要交税,企业需要缴房产税和土地使用税 房屋原值乘以70%*1.2%, 土地使用税按照使用面积乘以单价, 小型微利企业小规模,这两个都可以减半 如果出租给企业,个人需要交增值税5%,附加税6%、印花税千分之一减半,房产税6%、个人所得税20%,有些地方是按照0.5%-2%定额来缴纳 企业只需要交一个印花税千分之一, 小规模或者小型微利企业减半

头像
快账用户9931 追问 2023-08-07 22:17

个人出租给企业需要缴纳增值税及增值税附加吗?房产税6%是因为原来是12%,减半征收所以6%吗?需要交土地使用税吗?

头像
齐红老师 解答 2023-08-07 22:24

月租金10万以内,开普通发票可以免增值税、附加税,其他的需要正常交, 土地使用税个人不需要交

头像
快账用户9931 追问 2023-08-07 22:28

房产税6是因为减半了吗?无偿使用的是非住房,也不用缴纳土地使用税吗?

头像
齐红老师 解答 2023-08-07 22:44

是的 对的不需要缴纳

头像
快账用户9931 追问 2023-08-07 22:52

无偿租赁给企业。房产税按照房产原值缴纳,房产原值如何确定啊?

头像
齐红老师 解答 2023-08-07 22:56

买来的价格 不知道的税务局给定

头像
快账用户9931 追问 2023-08-08 10:53

印花税是千分之一还是万分之五啊?

头像
齐红老师 解答 2023-08-08 10:54

你好租赁是千分之一。

头像
快账用户9931 追问 2023-08-08 12:46

个人无偿给公司使用,公司也需要缴纳土地使用税吗?

头像
齐红老师 解答 2023-08-08 12:49

你好是的,是这么做的。

头像
快账用户9931 追问 2023-08-08 16:03

老师 个人出租给企业(月租金超过10万)增值税附加税是按照增值税的6%算吗?不是12%吗?

头像
齐红老师 解答 2023-08-08 16:03

附加税是6%,可以减半。

头像
快账用户9931 追问 2023-08-08 16:06

如果月租金低于800,是不是就可以不交个人所得税了?

头像
齐红老师 解答 2023-08-08 16:08

对的,是的,是这么做的。

还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
咨询
相关问题讨论
你好,个人无偿租赁给企业,个人不需要交税,企业需要缴房产税和土地使用税 房屋原值乘以70%*1.2%, 土地使用税按照使用面积乘以单价, 小型微利企业小规模,这两个都可以减半 如果出租给企业,个人需要交增值税5%,附加税6%、印花税千分之一减半,房产税6%、个人所得税20%,有些地方是按照0.5%-2%定额来缴纳 企业只需要交一个印花税千分之一, 小规模或者小型微利企业减半
2023-08-07
你好      会涉及房产税 和土地使用税的缴纳的   
2020-11-11
你好 各地有差异参考下表
2021-06-23
同学你好 按照最低租金就行了 开票还得交个税的
2020-12-24
学员你好,物业公司用房,如果产权归物业的话需要交土地使用税和房产税,房产税是原值*(1-当地扣除比例)*0.012 土地使用税=面积*当地标准
2022-11-16
相关问题
相关资讯

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×