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老师,您好!有个问题解决不了来请教一下,A加油站,B是油站法人,现在A加油站租给了C,加油站还是原来的加油站,法人也没换,经营管理收入支出什么的都是C,租金是从A加油站支付给B法人,现在这笔租金要怎么入账合理化呢?B法人可以以什么内容或者什么开票内容给加油站合理拿到租金呢每个月?

2023-07-26 23:24
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-07-27 00:17

您好! 您可以这么理解 A加油站作为一个公司 其拥有的资产是加油站,你是把加油站作为一个打包资产出租给了C  那么正常来说,如果租金从A支付给B,这是不合理的,需要C支付给A加油站(公司),这样才能合理化 如果B作为法人兼股东的话,想拿到租金有两个方法 1是分红 2是作为工资发给B

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快账用户5026 追问 2023-07-27 08:41

老师,早上好。嗯,是的,C就从A支付租金给B,B本身就是法人,不可能开票给加油站吧,正常来说应该是C支付给B吧?老师除了分红跟发工资,还有什么合理的方法可以解决这个问题呢?因为B60多岁本身在领退休金了,给B发工资可以吗?发多少合理?

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齐红老师 解答 2023-07-27 21:36

您好! 在这个支付问题上您犯了有一个逻辑的错误 A作为公司个体,加油站的所有设备都是其资产,B的正确称呼应该是法人代表(无论其是否为股东),所以C无论是个人还是个公司,租借A公司的资产所产生的收益都应该把钱给A公司,而不是给B,B如果不是股东,仅仅有从A公司获取劳务报酬的权利,如果是股东,则同时有分红的权利。 退休也是可以发工资的,具体多少都是合理的,只要缴纳个税就行了

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快账用户5026 追问 2023-07-27 21:56

B就是老板也是法人,加油站就是B的,B把加油站出租给了C,盈亏都是C的,C每个月要付租金给B,但C以A油站名义付租金给B,这不合理,所以请教老师有什么更好的方法

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齐红老师 解答 2023-07-27 22:04

您好! 我能理解你想表达的意思,您意思B作为股东拥有A公司的所有权,所以将A出租给C B应该获得租金 我需要重复上面我所表达的观点,A作为一家公司,他就是个一个法人个体,加油设备都是其资产,B可以股东或者经营者可以决定将A的设备等出租给C,但是所获得收益不能直接给B,需要C支付给A,相关的租金收益是归A公司所有的,因为A是一个独立的法人个体,B只是其法人的代表,所以C应该将租金给A A再将收益以工资或者分红的形式给B 这是合理的 法律上有个明文禁止的行为就是将股东和企业法人的身份混同一体(专业名词:股东人格混动),您目前所描述的行为就是混同行为

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快账用户5026 追问 2023-07-27 22:09

哦。那现在没有其他的方法拿到这个租金了吗?除了发工资?分红个税太高,是每个月支付几万的租金哦

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齐红老师 解答 2023-07-27 22:25

您好! B如果想合法的拿到这笔钱,除了选择缴纳个税外,没有其他合法方式

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快账用户5026 追问 2023-07-27 22:46

好的,谢谢老师

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您好! 您可以这么理解 A加油站作为一个公司 其拥有的资产是加油站,你是把加油站作为一个打包资产出租给了C  那么正常来说,如果租金从A支付给B,这是不合理的,需要C支付给A加油站(公司),这样才能合理化 如果B作为法人兼股东的话,想拿到租金有两个方法 1是分红 2是作为工资发给B
2023-07-27
你好,同学。 你这是加油站开的预付款发票,充值类的发票。 你后面开具 出去,对应的按预付款 充值类开具 出去的。
2020-11-11
同学你好 只是店面转让吗? 2.开对应的成本费用发票就可以了 3.这个是以公司名义再投资还是以法人自己的名义
2020-09-29
你好,学员 A可以向C赔偿申请的 保管人D发现货品有问题应该告诉A的 A可以向D申请
2022-12-13
您好,是要求计算过程的是吧
2022-12-10
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