老师，可以给我发一份商贸企业财务管理制度吗？

我单位有土地被铁路局临时占地修地铁，签署协议土地规划为林草保护区，占地年限3年，占地补偿款19.05万元/年。现在对方需要开具租赁金19.05万元的发票。 请问这个发票怎么开，税率多少。谢谢！

经营租赁*土地租赁 这个是自己的土地的，营改增之前的一般纳税人是5%，营改增之后的是9%， 小规模的5%。

差额只有5%吗

对的，是的，只能开5%的。

交易性金融资产按照公允价值进行计量，为什么不需要计提减值准备

因为交易性金融资产是通过公允价值计量的，并不是历史成本。因此在期末时，它的账面价值必须调整为市场公允价值。而计提减值准备的目的是使账面价值不被高估并进行调整。所以，通过公允价值调整，就不存在减值准备了

交易性金融资产按照公允价值进行计量，为什么不需要计提减值准备

因为交易性金融资产是通过公允价值计量的，并不是历史成本。因此在期末时，它的账面价值必须调整为市场公允价值。而计提减值准备的目的是使账面价值不被高估并进行调整。所以，通过公允价值调整，就不存在减值准备了

月末应交税费-应交增值税下面的科目需要结转吗还是年末结转。结转的话是啥分录呢

你好，你是一般纳税人的吗？如果是的话，按月结转，按年结转都可以的， 最好还是按月结转，结转完了之后你核对一下，这样方便 借应交税费应交增值税销项 贷应交税费应交增值税转出未交增值税 借应交税费应交增值税转出未交增值税 贷应交税费应交增值税进项 需要交增值税 借应交税费应交增值税转出未交增值税， 贷应交税费，未交增值税。

货物运输公司开发票备注栏每次都备注从哪运到哪，现在不备注了，只备注项目名称，项目地址可以吗？

你好，你是一般纳税人的话，必须备注的起始地点，运输的货物车种，车牌号，这个必须备注。

除了备注起始点，车种，车牌号，那还可以备注工程名称，工程地址不？

可以的，其他的备注你们自己约定就行，这个没有规定了。

装饰工程公司就是装修公司 公司有设计部 项目工程部 市场部 材料部 财务部 及行政部门 这设计部 项目工程部的工资属于什么费用 还有市场部工资是属于销售费用吗？

你好， 设计部，项目工程部，这个属于工程施工里面的， 市场部销售费用， 材料部管理费用， 财务部门，行政部门都是管理费用。

设计部，项目工程部，不放在工程施工 放在主营业务成本能行吗