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如果抵押权没有登记,可以对抗租赁么

2023-07-02 18:06
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-07-02 18:07

你好 不能,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。在先租赁权可以优于在后抵押权得到法律保护,已登记的抵押权优于在后租赁权得到法律保护。

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快账用户6543 追问 2023-07-02 18:14

不动产签订了抵押合同,但是未登记,后期此不动产被出租,租赁可以对抗抵押权么

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齐红老师 解答 2023-07-02 18:36

这个就没有研究过了,这个比较细的

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你好 不能,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。在先租赁权可以优于在后抵押权得到法律保护,已登记的抵押权优于在后租赁权得到法律保护。
2023-07-02
您好,对的,这样的话不能对抗
2023-07-12
你好,学员,租赁可以抵抗的
2023-07-02
你好,登记对抗的是非善意第三人。具体的出处老师明天上班后给您提供一下好吗。
2021-05-20
是的,你的理解是对的。
2023-11-17
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