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请问老师,房企土增税清算,出售房屋的印花税可以扣除吗

请问老师,房企土增税清算,出售房屋的印花税可以扣除吗
2023-06-26 08:10
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-26 08:11

房企印花税不能在土增清算中直接计算扣除。

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快账用户6561 追问 2023-06-26 11:25

放到税金及附加中核算也不能扣除吗?

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齐红老师 解答 2023-06-26 11:31

同学你好 对的 不能扣除

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快账用户6561 追问 2023-06-26 12:13

期间费用只包括:财务费用 管理费用 销售费用是按照前两项的10%计算扣除,不包括税金及附加这个科目

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齐红老师 解答 2023-06-26 12:30

1、针对房地产企业,其中的印花税计入管理费用,在算土地增值额时不能扣除,但在算企业利润时可以扣除。2、针对非房地产企业,其中的印花税在转让房产时就在土地增值额中扣除了,所以在算企业利润时就不能扣除了。所以说,地产企业在以前会计年度中算利润时如果没有扣除印花税,在清算时肯定要扣的;如果在以前年度利润计算时已经扣除了,有相关的凭证证明就不用扣除了。

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