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老师,我们小规模商管公司,现在和客户签订的自购自营协议,委托协议,租赁合同,都需要交印花税吗?

2023-06-25 15:04
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-25 15:06

你好,这个委托协议是什么业务的 租赁合同需要交印花税, 自购自营协议是销售商品的需要。

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快账用户6391 追问 2023-06-25 15:12

委托协议就是商户在我们这边买了商铺然后,委托我们代出租

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齐红老师 解答 2023-06-25 15:13

你好,需要的,这就是租赁合同。

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快账用户6391 追问 2023-06-25 15:14

这个是没有金额的,怎么算印花税呢

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齐红老师 解答 2023-06-25 15:15

就按照你账上的收入成本来。

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快账用户6391 追问 2023-06-25 15:17

我们这边销售和招商是分开的两个公司,没有收入成本的

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快账用户6391 追问 2023-06-25 15:19

商管公司只负责招商以后的事情,之前出售商铺由另一个公司负责

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齐红老师 解答 2023-06-25 15:19

你好,那你签订了这个协议之后怎么组这写一下完整的分。

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快账用户6391 追问 2023-06-25 15:20

老师,没看懂您发的这个

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齐红老师 解答 2023-06-25 15:20

你好,你这个委托协议账务处理怎么做的?

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快账用户6391 追问 2023-06-25 15:22

委托协议没有金额,就没有做账务处理

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齐红老师 解答 2023-06-25 15:23

那就不需要缴纳的。

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快账用户6391 追问 2023-06-25 15:29

那自购自营协议呢

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齐红老师 解答 2023-06-25 15:29

是商品的吗?是商品的话买卖合同。

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快账用户6391 追问 2023-06-25 15:32

是商铺,自己买了,自己经营,协议也是没有金额,

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齐红老师 解答 2023-06-25 15:34

商铺铺买来就需要缴纳印花税的万分之五。

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快账用户6391 追问 2023-06-25 15:40

老师,这个房地产分开发公司(负责建筑和销售)和商管公司(负责招商和物业管理)现在这个自购自营是和商管公司签订的,不涉及销售

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齐红老师 解答 2023-06-25 15:42

买房屋你不涉及销售,你拿来出租,拿来自己使用,也得缴纳印花税,这个是规定,契税也必须交。

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你好,这个委托协议是什么业务的 租赁合同需要交印花税, 自购自营协议是销售商品的需要。
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同学你好 对的 这个可以的
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