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股东以房产入股,作为投资,可以把房产转让给股东,作为投资款退还吗

2023-06-19 17:57
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-06-19 17:58

你说的这种也可以的。

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快账用户7286 追问 2023-06-19 17:59

老师,那这么操作的话,需要缴纳什么费用?

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齐红老师 解答 2023-06-19 18:08

同学您好, 应交增值税=成交价÷(1+5%)×5%; 城建税=应交增值税×7%; 教育费附加=应交增值税×3%; 地方教育费=应交增值税×2%; 印花税=成交价×0.05%; 所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)×20%; 土地增值税按照增值幅度,根据《土地增值税暂行条例》规定计征,最少不得少于5%。

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快账用户7286 追问 2023-06-19 18:09

这是股东个人要缴纳的吗

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齐红老师 解答 2023-06-19 18:16

同学您好,不是,是企业要交

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快账用户7286 追问 2023-06-19 18:17

那就是跟销售给股东一样是吗

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齐红老师 解答 2023-06-19 18:22

同学您好,学员您好,是的,对的

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