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请问老师,土增税清算,涉及营改增前后,请问收入怎么计算呢?

2023-06-09 15:54
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

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2023-06-09 16:14

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齐红老师 解答 2023-06-09 16:36

拿房地产公司的房地产项目为例:含税销售额为X 1营改增之前,可以选择简易计税方法(不能抵扣增值税l) 土地增值税要用不含增值税收入, 那么不含增值税收入=X/(1+5%) 2营改增之后,一般计税项目: 不含增值税收入 =X-(X-当期允许抵扣的土地价款)/(1+9%)*9%

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2023-06-09
土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入%2B营改增后转让房地产取得的不含增值税收入
2023-06-09
你好;比如说  房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时,按以下方法确定相关金额:   (一)土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入%2B营改增后转让房地产取得的不含增值税收入 
2023-06-09
你好;   对的; 发票是按照合同来的 ;  正常他们一致; 就不存在  以什么为准的;  
2023-06-09
你好,学员,正常情况下是不区分的
2023-06-04
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