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老师个人出租房租去税务局代开发票,免增值税吗?还要交其他的税吗

2023-05-30 09:42
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-30 09:43

出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%

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快账用户6088 追问 2023-05-30 09:46

老师,我们这不到10万个人去代开发票也要让缴税呢

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快账用户6088 追问 2023-05-30 09:46

我们出租的是门头房

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齐红老师 解答 2023-05-30 09:52

不到10万只是不缴增值税及附加,其他税要缴的

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出租住宅的:房产税4%减半,个人所得税10%,增值税1.5%(月租10万以上),城建税,教育费附加,地方教育附加。 应交增值税=租金收入/1.05*1.5%, 附加税费=应交增值税*0.06 房产税=租金收入/1.05*2% 个人所得税=(租金收入-增值税-附加税费-房产税)*(1-20%)*20%
2023-05-30
 你好,请查看老师给你发的税率图表。
2020-11-19
您好,这个是属于5%的,这个的话30万以内免
2023-12-15
不需要申报,税务局会收取。
2020-09-15
同学你好 这个要交增值税附加税所得税印花税房产税 增值税的话住宅十万以内免税
2023-05-30
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