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可以判断一下这个是经营租赁还是融资租赁吗?判断不出来

可以判断一下这个是经营租赁还是融资租赁吗?判断不出来
2023-05-18 16:25
答疑老师

齐红老师

职称:注册会计师;财税讲师

免费咨询老师(3分钟内极速解答)
2023-05-18 16:52

尊敬的学员您好!需要计算最低租赁付款额的现值和公允价值比较。

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快账用户5283 追问 2023-05-18 18:23

老师,可是判断是否是融资租赁不是看租赁收款额吗?算租赁付款额没有意义啊

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齐红老师 解答 2023-05-18 18:29

对对对,这里是出租人角度,看租赁收款额现值呢

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快账用户5283 追问 2023-05-18 18:29

那老师这个租赁收款额要不要算租赁开始这一天甲公司交的租金啊

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齐红老师 解答 2023-05-18 18:30

满足一项或数项以下条件的为融资租赁: 1租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给承租人; 2承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,所以在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使选择权; 3即使租赁资产所有权没有转移,但租赁期占据资产使用寿命的大部分; 4承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值;出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值,几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值; 5租赁资产性质特殊,如果不做较大改动,只有承租人可以使用。

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