演示账套

老师你好麻烦帮我算算24万房租大致需要交多少税，租的个人市区商铺，需要开增值税专票，年租金24万[捂脸]我算出来6.1万多的税

2023-03-27 20:53

齐红老师

职称：注册会计师；财税讲师

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2023-03-27 21:01

您好！很高兴为您解答，请稍等

齐红老师解答 2023-03-27 21:07

您好，个人出租房屋税费的计算：租金12%的房产税24*12%；租金0.01%的印花税24*0.01%；租金20%的个人所得税2*（1-20%）*20%*12；租金3%至5%（商铺）的增值税24/1.05*5%；增值税7%的城市维护建设税；增值税3%的教育费附加。4/1.05*5%*（7%%2b3%%2b2%）一共是80024元24*0.12%2b24*0.01/100%2b2*0.8*0.2*12%2b24/1.05*0.05%2b24/1.05*0.05*0.12