老师 我们是房地产开发公司 现在是预售 开的发票是不征税的 月末按3%预缴增值税 办入住时再换带税率的发票 我们现在预售收入做的是预收账款 请问老师我们在开带税率发票时再做主营业务收入是吗
你好； 是的； 先走预收款预交税费 ；之后开 有税率发票做收入 抵减预交款
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老师 我们是房地产开发公司 现在是预售 开的发票是不征税的 月末按3%预缴增值税 办入住时再换带税率的发票 我们现在预售收入做的是预收账款 请问老师我们在开带税率发票时再做主营业务收入是吗
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老师，你好，房地产销售自行开发房子（预售房），不是按3%预征率预交增值税吗？怎么我同事今年3月去买期房时交了首付和银行贷款（已转入开发商）账户，开发商开的发票是不征税，不是应该是3%预征率吗？
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老师 我们是房地产开发公司 现在是预售 每月开的发票做的是预收账款 7月有一笔是开的收据 因为当时发票升级开不了发票 这张收据等交房时再换发票 请问老师这张收据这个月也做预收账款来记吗
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你好 老师 房地产发票 现在开正式发票带税率 之前开的预售款不征税发票是否需要收回
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老师，我们是房地产企业，我们现在是预售阶段，收的房款做预收账款，预收账款需要预缴土地增值，预缴土地增值税的时候，用预收款价税分离，要不要减掉预缴的增值税，再去计算应该预缴的土地增值税呀？
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老师 做收入的时候结转成本是吧 老师
你好； 是的； 收入 结转成本； 对的
老师 应该怎样结转成本 我们现在是开发成本 做收入的时候由开发成本结转成开发产品 再由开发产品结转成主营业务成本是吗
你好； 按照你销售的数量 *开发成本的单位成本 来计算的 是的
老师 单位成本就是开发成本总额除以总面积得单位成本 然后确认收入时 用销售面积*单位成本 这就是主营业务成本是吗 您说的销售数量就是销售面积吗
你好； 是的； 就是这样来考虑的； 借主营业务成本贷开发产品
老师 我是新入职的 请问老师到做收入的时候怎样查开发成本总金额呢
你好； 你之前挂的借方的开发成本 结转到开发产品里面； 去看看怎么来结转的